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验房的标准和流程是如何呢?

270人已浏览 时间 : 2016-09-12 16:22:12

导语:随着市场上面以次充好的现象频频发生,那么怎样的一个验房标准,可以抵抗随时变化的房源销售后的小套路呢? 跟着优优美家的专业方式来一起学习一下吧

  任何小区门口所谓的专家带您去验房的,均不足以取信,因为更多的都是想发展更多业务线的举措,那么跟着优优美家的装修常识内容一起学习一下吧。

  优优美家将从验房标准原则,验房工具,验房收房所需证书等等方面告诉大家验房标准流程。

  一、一定要掌握“先验后收”的原则

验房、收房标准程序,开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件,而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》,以便日后出现质量问题按约要求维修。


  二、 验房自备工具

1、只塑料洗脸盆(通水--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力

2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6、1只计算器---用于计算数据

7、1只笔--用于签字

8、1把扫帚--用于打扫室内卫生

9、2只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道

10、一本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记,并有双方签字确认

验房的标准就是这样的哦,是否对您有帮助呢?

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